“Discovery Precast busca comprometerse con el desafío de lograr “DÉFICIT
HABITACIONAL CERO” mediante el impulso de la construcción industrializada y el apoyo en la evaluación temprana de los proyectos, que ayudará a disminuir la pérdida por ineficiencia de recursos humanos, materiales y de tiempo, a lo largo de todo el desarrollo de estos”
Discovery Precast
CALIDAD DE VIDA SUSTENTABLE con viviendas industrializadas
¿Quién o qué está impidiendo disminuir el déficit habitacional? Hoy en Chile disponemos de soluciones industrializadas de viviendas aprobadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) a nivel estructural, técnico, arquitectónico, térmico y económico.
La frase que más se repite en la actualidad, y que por desgracia la venimos escuchando desde hace años, es que “el actual déficit habitacional no tiene solución, al contrario, aumenta”. Gremios, autoridades y empresarios opinan sobre la situación, pero no hay soluciones concretas para mejorar la calidad de vida de las familias que no cuentan con una vivienda propia y que siguen sufriendo el día a día con una deficiente calidad de vida. A nivel técnico los cuatro métodos constructivos presentados al comienzo de este artículo están validados estructuralmente por el MINVU desde el año 2017, con motivo de atender el déficit habitacional post terremoto y tsunami del año 2015 en la IV región de Chile. En esa oportunidad, se construyeron 60 viviendas 100% prefabricadas de hormigón armado, e incluyeron en sus paramentos todas las canalizaciones de servicios eléctricos, gas y sanitarios, junto con un sistema de aislación térmico basado en poliestireno expandido. Cada vivienda fue prefabricada completamente, es decir, todos sus paramentos desde fundaciones, radier, muro y losa de cielo, se construyeron y montaron en una jornada de nueve horas. Este rápido trabajo permitió que, al cabo de una semana, se habilitaran las nuevas viviendas totalmente terminadas para ser usadas por las familias. ¿Es fantasía? No, es el futuro de la construcción Parece increíble la velocidad de la construcción y la calidad de las soluciones habitacionales realizadas mediante construcción industrializada con prefabricados, cuando estamos acostumbrados a las largas faenas de trabajo usando el método tradicional de construcción, que no dan certeza en el tiempo de la construcción ni en el costo de estas. Por eso motivo, es que te a continuación compartimos los principales beneficios de trabajar con prefabricados: Sobre la excusa técnica sobre si el sistema constructivo funciona. Podemos señalar de manera muy clara que Sí está aprobada técnicamente por el MIN[1]VU, entidad que hoy está persiguiendo disminuir el déficit habitacional. Este mensaje se lo transmitimos a todas las entidades patrocinantes, constructoras, inmobiliarias para que en sus propuestas de proyectos consideren nuestras soluciones. Las pueden considerar de inmediato en sus proyectos. Sobre la evaluación de costos y beneficios. La viabilidad económica se ha realizado hace varios años con aprobación incluso por Decreto Ley, por lo tanto, se anula cualquier duda respecto a las ventajas de la solución ejecutada. Ya existe el análisis de parte del principal ministerio de Chile. Sobre las características de la solución. La solución aprobada es la más completa del mercado e incluye toda la obra gruesa de la vivienda, sólo requiriéndose las terminaciones, es decir, ya incluye fundaciones, piso (radier), muros perimetrales, tabiques y losa de cielo. Es una solución integral que no requiere trabajos complementarios de hormigón en sitio. Des[1]de la excavación, la obra gruesa se construye en su totalidad. Además, durante estos años hemos avanzado incluyendo las excavaciones y terminaciones, por lo tanto, cuando sea necesario también podemos ejecutarlas
