Guido Valdivia,
Director ejecutivo de CAPECO
“Hay un malgasto en el Estado, por lo pronto, todos los
años en los últimos 15 años, tienes un 65% de ejecución
de los recursos asignados, o sea, acá hay un problema de
reasignación presupuestaria”
CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAPECO) ESTADO DEL ARTE de la construcción de viviendas EN PERÚ
En esta oportunidad viajamos a Perú, donde entrevistamos en forma exclusiva a Guido Valdivia. Director ejecutivo de CAPECO, quien, en una amena charla, comentó con nosotros el estado del arte de la política habitacional en su país. Nos contó sobre los inconvenientes de los inversores inmobiliarios, y conocimos de primera fuente la visión del gremio sobre la situación política actual.
Desde el punto de vista de CAPECO, ¿cómo está el estado de la construcción en Perú?
Yo diría que en construcción habría que diferenciar en diferentes segmentos. Comenzando con el de la vivienda, porque desde hace 20 años que tenemos una política habitacional que felizmente se ha mantenido en el tiempo, y que es muy similar a la que se aplicó en otros países, entre ellos, Chile y Colombia.
El sector privado, constructor y financiero, tiene la tarea de producir vivienda y otorgar crédito. El Estado otorga subsidios y genera un marco de promoción. Esto relativamente ha funcionado bien, puesto que se han generado capacidades en el sector financiero y en el sector de la construcción, y de los materiales de construcción, para dirigirse a este segmento que antes estaba vinculado directamente a la construcción informal.
Por otro lado, tenemos la inversión en infraestructura, que podemos dividirla en: pública, privada y público privada. La infraestructura pública ha tenido, cómo ustedes saben, un gran problema de cuestionamiento, por temas de corrupción que han remecido la forma de gestionar, y estamos en ese proceso.
